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    4. Großzügige Penthouse-Wohnung in Dortmund Gartenstadt-Nord zu verkaufen.

    Großzügige Penthouse-Wohnung in Dortmund Gartenstadt-Nord zu verkaufen.

    Dortmund

    Preis:989.000 €
    €/m²:3663 €/m²
    Fläche:270 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1981
    Großzügige Penthouse-Wohnung in Dortmund Gartenstadt-Nord zu verkaufen. – Dortmund – Bild 1 von 9
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    Großzügige Penthouse-Wohnung in Dortmund Gartenstadt-Nord zu verkaufen. – Dortmund – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:50
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche270 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr1981

    Kosten

    • Kaufpreis989.000 €
    • Preis pro m²3663 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.013 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      24156 €

      Mietrendite (ROI)

      2.44%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort44141 Dortmund
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Dieses exklusive Penthouse befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Dortmund, die eine perfekte Kombination aus Ruhe und Stadtnähe bietet. In nur 5 Minuten erreichen Sie den beliebten Westfalenpark, der zu ausgedehnten Spaziergängen, Sportaktivitäten und entspannten Stunden im Grünen einlädt.Trotz der ruhigen Lage ist das Stadtzentrum schnell erreichbar, was Ihnen ermöglicht, alle Vorzüge des urbanen Lebens zu genießen. In unmittelbarer Nähe finden Sie hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Bus- und Bahnstationen sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie flexibel und bequem innerhalb der Stadt und darüber hinaus unterwegs sein können.Alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in der Nähe. Von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu diversen Dienstleistern ist alles vorhanden, was das tägliche Leben erleichtert. Zudem bietet die Umgebung eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen.Diese perfekte Lage vereint die Vorzüge eines ruhigen Wohngebiets mit der Nähe zum lebendigen Stadtzentrum und den hervorragenden Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Ideal für alle, die eine exklusive Wohnlage in Dortmund suchen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Großzügige Penthouse-Wohnung in Dortmund Gartenstadt-Nord zu verkaufen.

      Inseriert am 6. Februar 2026
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      989.000 €
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      Großzügige Penthouse-Wohnung in Dortmund Gartenstadt-Nord zu verkaufen.

      Inseriert am 23. Juni 2024
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      989.000 €
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      Großzügige Penthouse-Wohnung in Dortmund Gartenstadt-Nord zu verkaufen.

      Inseriert am 24. Mai 2024
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      Inseriert am 24. Mai 2024
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dortmund beträgt 989.000 € (entspricht 3663 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 270 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dortmund.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1981.

      Immobilienbewertung

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