Moderne Stadtvilla mit Geothermie-Heizung in ruhiger Wohnlage in Sudenburg/Friedenshöhe

39116 Magdeburg

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Preis:599.000 €

€/m²:3273 €/m²

Fläche:183 m²

Zimmer:5

Baujahr:2006

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Februar 2026 um 01:22

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche183 m²
Grundstücksfläche750 m²
Zimmer5
Etage0
Baujahr2006

Kosten

Kaufpreis599.000 €
Preis pro m²3273 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Badewanne

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.644 €

Jährliche Mieteinnahmen

19728 €

Mietrendite (ROI)

3.29%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort39116 Magdeburg
BundeslandSachsen-Anhalt

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

Magdeburgs größter Stadtteil Sudenburg besticht mit seinem vielfältigen Spektrum für Wohnungssuchende. Mit der Straßenbahnlinie 10 und der Nähe zur B71 sind Sie mobil und erreichen das Stadtzentrum in kurzer Zeit. Einkaufsmöglichkeiten sind im ganzen Stadtteil verteilt und darum meist fußläufig zu …

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Magdeburg beträgt 599.000 € (entspricht 3273 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 183 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 39116 Magdeburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2006.

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