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    4. Moderne Stadtvilla mit Geothermie-Heizung in ruhiger Wohnlage in Sudenburg/Friedenshöhe

    Moderne Stadtvilla mit Geothermie-Heizung in ruhiger Wohnlage in Sudenburg/Friedenshöhe

    Magdeburg

    Preis:599.000 €
    €/m²:3273 €/m²
    Fläche:183 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2006
    Moderne Stadtvilla mit Geothermie-Heizung in ruhiger Wohnlage in Sudenburg/Friedenshöhe – Magdeburg – Bild 1 von 9
    Moderne Stadtvilla mit Geothermie-Heizung in ruhiger Wohnlage in Sudenburg/Friedenshöhe – Magdeburg – Vorschaubild 1
    Moderne Stadtvilla mit Geothermie-Heizung in ruhiger Wohnlage in Sudenburg/Friedenshöhe – Magdeburg – Vorschaubild 2
    Moderne Stadtvilla mit Geothermie-Heizung in ruhiger Wohnlage in Sudenburg/Friedenshöhe – Magdeburg – Vorschaubild 3
    Moderne Stadtvilla mit Geothermie-Heizung in ruhiger Wohnlage in Sudenburg/Friedenshöhe – Magdeburg – Vorschaubild 4
    Moderne Stadtvilla mit Geothermie-Heizung in ruhiger Wohnlage in Sudenburg/Friedenshöhe – Magdeburg – Vorschaubild 5
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    Moderne Stadtvilla mit Geothermie-Heizung in ruhiger Wohnlage in Sudenburg/Friedenshöhe – Magdeburg – Vorschaubild 7
    Moderne Stadtvilla mit Geothermie-Heizung in ruhiger Wohnlage in Sudenburg/Friedenshöhe – Magdeburg – Vorschaubild 8
    Moderne Stadtvilla mit Geothermie-Heizung in ruhiger Wohnlage in Sudenburg/Friedenshöhe – Magdeburg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 01:22
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche183 m²
    • Grundstücksfläche750 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr2006

    Kosten

    • Kaufpreis599.000 €
    • Preis pro m²3273 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.849 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22188 €

      Mietrendite (ROI)

      3.70%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort39116 Magdeburg
      • BundeslandSachsen-Anhalt

      Lagebeschreibung

      Magdeburgs größter Stadtteil Sudenburg besticht mit seinem vielfältigen Spektrum für Wohnungssuchende. Mit der Straßenbahnlinie 10 und der Nähe zur B71 sind Sie mobil und erreichen das Stadtzentrum in kurzer Zeit. Einkaufsmöglichkeiten sind im ganzen Stadtteil verteilt und darum meist fußläufig zu erreichen. Fitnessstudios, aber auch Tennisplätze und das Stadion der Magdeburger Virgin Guards (American Football) geben Ihnen die Möglichkeit, Ihren sportlichen Lieblingsaktivitäten nachzugehen. Auch Grundschulen und Kindertagesstätten sind diesem Stadtteil auffindbar. Durch Haus- und Zahnärzte sind Sie in Sudenburg gut umsorgt.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Magdeburg beträgt 599.000 € (entspricht 3273 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 183 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Magdeburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2006.

      Immobilienbewertung

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