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    4. Leerstehende Terrassenwohnung *SOFORT BEZUGSFREI* in Bestlage mit Weitblick

    Leerstehende Terrassenwohnung *SOFORT BEZUGSFREI* in Bestlage mit Weitblick

    Dresden

    Preis:514.000 €
    €/m²:4047 €/m²
    Fläche:127 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1900
    Leerstehende Terrassenwohnung *SOFORT BEZUGSFREI* in Bestlage mit Weitblick – Dresden – Bild 1 von 9
    Leerstehende Terrassenwohnung *SOFORT BEZUGSFREI* in Bestlage mit Weitblick – Dresden – Vorschaubild 1
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    Leerstehende Terrassenwohnung *SOFORT BEZUGSFREI* in Bestlage mit Weitblick – Dresden – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:34
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche127 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis514.000 €
    • Preis pro m²4047 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.431 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17172 €

      Mietrendite (ROI)

      3.34%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1309 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Dresden-Striesen-West ist eine der gefragtesten Wohngegenden Dresdens, geprägt von charmanten Gründerzeitbauten und ruhigen, grünen Straßen. Die zentrale Lage bietet eine ideale Anbindung an die Innenstadt sowie die Elbwiesen, die sich perfekt für Freizeitaktivitäten eignen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Außerdem zeichnet sich Striesen-West durch eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln aus, was den Stadtteil besonders für Familien attraktiv macht.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 514.000 € (entspricht 4047 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 127 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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