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    4. 2 ½ Zimmer Eigentumswohnung in Essen-Dellwig zur Kapitalanlage

    2 ½ Zimmer Eigentumswohnung in Essen-Dellwig zur Kapitalanlage

    Essen

    Preis:125.000 €
    €/m²:2717 €/m²
    Fläche:46 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1955
    2 ½ Zimmer Eigentumswohnung in Essen-Dellwig zur Kapitalanlage – Essen – Bild 1 von 3
    2 ½ Zimmer Eigentumswohnung in Essen-Dellwig zur Kapitalanlage – Essen – Vorschaubild 1
    2 ½ Zimmer Eigentumswohnung in Essen-Dellwig zur Kapitalanlage – Essen – Vorschaubild 2
    2 ½ Zimmer Eigentumswohnung in Essen-Dellwig zur Kapitalanlage – Essen – Vorschaubild 3
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 09:41
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche46 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1955

    Kosten

    • Kaufpreis125.000 €
    • Preis pro m²2717 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      434 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5208 €

      Mietrendite (ROI)

      4.17%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort45357 Essen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich im beliebten, grünen Teil von Essen-Dellwig, ca. 10 Autominuten vom Einkaufszentrum Centro entfernt. In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Nahverkehrsmittel. Schulen und Kindertagesstätten befinden sich ebenfalls in der Nähe und sind ohne weiteres zu Fuß zu erreichen. Im direkten Umfeld befinden sich sowohl schöne Grün- und Sportanlagen wie z.B. das Freibad Dellwig.Zusammengefasst: Ruhig, grün und dennoch zentral!

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 125.000 € (entspricht 2717 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 46 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Essen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1955.

      Immobilienbewertung

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