Wohnpark Treveris II in Tier Feyen
54294 Trier
Preis:519.532 €
€/m²:5195 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:2025
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Trier · Alle Immobilien in Trier
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 11:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche100 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis519.532 €
- Preis pro m²5195 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.106 €
Jährliche Mieteinnahmen
13272 €
Mietrendite (ROI)
2.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort54294 Trier
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Nur wenige Gehminuten entfernt, befinden sich attraktive Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Edeka, DM, Aldi, eine Bäckerei und vieles mehr. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet sich eine renovierte und erweiterte Grundschule sowie eine neu errichtete Kita ( Kindertagesstätte ). Dies und die unmittelbare Nähe zu Luxemburg sorgen für einen attraktiven Standort mit besten Aussichten für die Zukunft. Sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und Investoren.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Trier beträgt 519.532 € (entspricht 5195 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 54294 Trier.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2025.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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