Einfamilienhaus im Hinterhof einer Wohnanlage, hochwertig, weiterer Anbau vorhanden für Gewerbe
12109 Berlin
Preis:1.499.000 €
€/m²:6972 €/m²
Fläche:215 m²
Zimmer:8
Baujahr:1932
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juli 2026 um 02:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche215 m²
- Grundstücksfläche370 m²
- Zimmer8
- Baujahr1932
Kosten
- Kaufpreis1.499.000 €
- Preis pro m²6972 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.122 €
Jährliche Mieteinnahmen
49464 €
Mietrendite (ROI)
3.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12109 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in 12109 Berlin-Tempelhof/Mariendorf
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 1.499.000 € (entspricht 6972 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 215 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 12109 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1932.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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