FERIEN-SPECIAL: Herrliche Dachterrassenwohnung mit großzügigen Masterbereich
80937 München
Preis:1.109.000 €
€/m²:9991 €/m²
Fläche:111 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 15:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche111 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.109.000 €
- Preis pro m²9991 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.181 €
Jährliche Mieteinnahmen
26172 €
Mietrendite (ROI)
2.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort80937 München
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
DER NACHBAR: EIN NATURSCHUTZGEBIETGrünes Kleinod vor der Tür – und das auf Lebenszeit. Noch besser: auf ewig. Denn mit dem Naturschutzgebiet Panzerwiese und Hartelholz liegen mehr als 300 Hektar Heidelandschaft von Ihrem Zuhause im linden.park nur einen Steinwurf entfernt. Ob spazierend, joggend oder radelnd, allein oder mit der Familie – hoher Erholungswert ist hier dauerhaft inbegriffen.Alltägliches erledigen oder Besonderes erleben. Ruhe und Entspannung genießen oder sportlich aktiv sein. Für sich selbst oder für die Kinder jeden Tag ideal gestalten: Mit Ihrem Zuhause im linden.park haben Sie dafür den perfekten Ausgangspunkt, denn rund um Ihr Zuhause ist einfach alles da. ZU FUSS• 3 Minuten zur Grundschule• 5 Minuten zur Panzerwiese• 9 Minuten zum MIRA Einkaufszentrum• 11 Minuten zum U-Bahnhof HarthofMIT DEM FAHRRAD• 4 Minuten zum U-Bahnhof Dülferstraße• 5 Minuten zum Hartelholz• 5 Minuten zum Gymnasium München-Nord• 7 Minuten zum FIZ der BMW GroupeÖPNV• 10 Minuten zum Olympiazentrum• 13 Minuten zum Hauptbahnhof• 15 Minuten zur Münchner Freiheit• 35 Minuten zum FlughafenMIT DEM AUTO• 8 Minuten zur Allianz Arena• 9 Minuten zum Euro-Industriepark• 11 Minuten zum Lerchenauer See• 12 Minuten zum Englischen Garten
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 1.109.000 € (entspricht 9991 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 111 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 80937 München.
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