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    4. Gesucht, gefunden, gekauft -gut geschnittene Dachgeschosswohnung in ruhiger Seitenstr. im Stadtzentrum von Trier

    Gesucht, gefunden, gekauft -gut geschnittene Dachgeschosswohnung in ruhiger Seitenstr. im Stadtzentrum von Trier

    Trier

    Preis:225.000 €
    €/m²:4091 €/m²
    Fläche:55 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1984
    Gesucht, gefunden, gekauft -gut geschnittene Dachgeschosswohnung in ruhiger Seitenstr. im Stadtzentrum von Trier – Trier – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 10:32
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche55 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1984

    Kosten

    • Kaufpreis225.000 €
    • Preis pro m²4091 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      537 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6444 €

      Mietrendite (ROI)

      2.86%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort54292 Trier
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Trier Zentrum, das ist der Standort des Mehrfamilienhauses,in dem sich Ihr neues Zuhause befindet.Es steht zwar außerhalb des Alleenrings in Richtung Trier-Nord, aber auch nur ca. 300 mtr. von der Porta Nigra entfernt.Der Vorteil dieser Lage liegt darin, dass Sie alles in fußläufiger Entfernung vorfinden oder mit dem ÖPNV - Haltestelle ca. 200 mtr. - erreichen können.Um sich mit den Produkten des täglichen Bedarfs einzudecken, laufen Sie nur wenige Meter bis zu einem Supermarkt und der Metzger und Bäcker sind ebenfalls gleich um die Ecke.Auch der Blumenladen, eine hervorragende Eisdiele oder der ALDI sind nicht weit. Ärzte, medizinische Dienstleister, soziale Einrichtungen usw. befinden sich in einem Umkreis von 300 Metern.Bis zum Hauptmarkt in der großen Fußgängerzone Trier´s mit all ihren Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten, sind es allenfalls 500 mtr. Sie können ganz nach Wunsch an einem quirligen Stadtleben teilhaben, denn Gastronomie, kulturelle Veranstaltungen, Theater oder Kino sind in wenigen Minuten erreicht oder dem Trubel fernbleiben und es etwas ruhiger angehen lassen, denn nach wenigen 100 Metern sind Sie schon in den Moselauen oder dem Palastgarten mit seinen schönen Anlagen.Cafés, gemütliche Kneipen oder auch das Fußballstadion und ein Freibad sind ganz in der Nähe und falls Sie Ihr Auto doch mal aus der Tiefgarage holen möchten, sind Sie nach 5 Minuten am Stadtrand.Kurzum - eine perfekte Lage für alle Bedürfnisse.Die Entfernung zur Autobahn 602 beträgt ca. 2000 mtr., bis zum HBF sind es 650 mtr. und bis zum Flugplatz Luxemburg lediglich 39 km. Herzlich willkommen in Trier

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Trier beträgt 225.000 € (entspricht 4091 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 55 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Trier.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1984.

      Immobilienbewertung

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