Gepflegte Dreizimmerwohnung mit zwei Balkonen
Düppelstr. 140, 46045 Oberhausen
Preis:114.000 €
€/m²:1407 €/m²
Fläche:81 m²
Zimmer:3
Baujahr:1950
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer3
- Etage3.
- Baujahr1950
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis114.000 €
- Preis pro m²1407 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: Nach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(121 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme, Gas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 20.04.2027
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
654 €
Jährliche Mieteinnahmen
7848 €
Mietrendite (ROI)
6.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDüppelstr. 140
- PLZ / Ort46045 Oberhausen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut und schnell erreichbar. Zum Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten benötigen Sie nur wenige Fahrminuten. Die Oberhausener-Innenstadt beherbergt viele kleine Geschäfte. Naherholungsmöglichkeiten wie den Volkspark oder den Kaisergarten finden Sie ebenfalls in naher Umgebung.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oberhausen beträgt 114.000 € (entspricht 1407 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 81 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Düppelstr. 140, 46045 Oberhausen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1950.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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