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    Vermietetes 3-Parteien Mehrfamilienhaus in Top-Lage im Stadenviertel

    Saarbrücken

    Preis:790.000 €
    €/m²:2508 €/m²
    Fläche:315 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1955
    Vermietetes 3-Parteien Mehrfamilienhaus in Top-Lage im Stadenviertel – Saarbrücken – Bild 1 von 9
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    Vermietetes 3-Parteien Mehrfamilienhaus in Top-Lage im Stadenviertel – Saarbrücken – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 00:22
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche315 m²
    • Grundstücksfläche552 m²
    • Zimmer8
    • Baujahr1955

    Kosten

    • Kaufpreis790.000 €
    • Preis pro m²2508 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.502 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      42024 €

      Mietrendite (ROI)

      5.32%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort66121 Saarbrücken
      • BundeslandSaarland

      Lagebeschreibung

      Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der klassischen Top-Lagen der Landeshauptstadt, am Staden.Das direkte Umfeld ist geprägt von gepflegten Villenanwesen und hochwertigen Neubauten, eingebettet in eine gutsituierte und teilweise über Jahrzehnte geprägte Nachbarschaft.Die direkte Infrastruktur über Nahversorger, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken, beliebte Lebensmittelgeschäfte, etc. ist hervorragend.Bushaltestellen und Saarbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar, aber wiederum nicht in hörbarer Nähe.Die Auffahrt Ostspange zu den Autobahnen A6 Richtung Mannheim oder A620 in Richtung Luxemburg ist in 3 Minuten erreichbar, die Saarbrücker City mit dem Auto in maximal 10 Minuten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Saarbrücken beträgt 790.000 € (entspricht 2508 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 315 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Saarbrücken.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1955.

      Immobilienbewertung

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