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    4. 1-Raum-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss mit Tiefgaragenstellplatz in Chemnitz

    1-Raum-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss mit Tiefgaragenstellplatz in Chemnitz

    Chemnitz

    Preis:58.500 €
    €/m²:2438 €/m²
    Fläche:24 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1997
    1-Raum-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss mit Tiefgaragenstellplatz in Chemnitz – Chemnitz – Bild 1 von 9
    1-Raum-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss mit Tiefgaragenstellplatz in Chemnitz – Chemnitz – Vorschaubild 1
    1-Raum-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss mit Tiefgaragenstellplatz in Chemnitz – Chemnitz – Vorschaubild 2
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    1-Raum-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss mit Tiefgaragenstellplatz in Chemnitz – Chemnitz – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:42
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche24 m²
    • Zimmer1
    • Etage2
    • Baujahr1997

    Kosten

    • Kaufpreis58.500 €
    • Preis pro m²2438 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      165 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      1980 €

      Mietrendite (ROI)

      3.38%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort9125 Chemnitz
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Chemnitz ist eine kreisfreie Stadt mit ca. 245.000 Einwohnern im Südwesten des Freistaates Sachsen und dessen drittgrößte Großstadt nach Leipzig und Dresden. Sie zählt zu den Großstädten mit dem größten Anteil an Parks und Grünanlagen.Die Eigentumswohnung liegt in einer belebten Gegend, dem Stadtteil Altchemnitz. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, zwei Bäckereien, ein Café, einen Arzt und ein Einkaufszentrum, das "Altchemnitz-Center" vor. Außerdem gibt es verschiedene Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Schuhläden, ein Fitnessstudio und eine Reinigung.Die Stadt Chemnitz ist über die zuführenden Bundes-Autobahnen A 4 und A 72 sowie die Bundesstraßen B 95, B 107, B 169, B 173 und B 174 gut erreichbar. Durch Altchemnitz führt die B 95. Der Stadtteil ist durch verschiedene Stadtbuslinien und Straßenbahn zu erreichen. Das Zentrum ist 2,5 km, der Hauptbahnhof ca. 3,5 km entfernt.In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie C11 gut erreichbar.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Chemnitz beträgt 58.500 € (entspricht 2438 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 24 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Chemnitz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1997.

      Immobilienbewertung

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