Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Schicke Terrassenwohnung I 3 Zimmer am Großen Garten I Modern & hochwertig I Bezugsfertig/ Erstbezug

    Schicke Terrassenwohnung I 3 Zimmer am Großen Garten I Modern & hochwertig I Bezugsfertig/ Erstbezug

    Dresden

    Preis:499.500 €
    €/m²:5371 €/m²
    Fläche:93 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2024
    Schicke Terrassenwohnung I 3 Zimmer am Großen Garten I Modern & hochwertig I Bezugsfertig/ Erstbezug – Dresden – Bild 1 von 6
    Schicke Terrassenwohnung I 3 Zimmer am Großen Garten I Modern & hochwertig I Bezugsfertig/ Erstbezug – Dresden – Vorschaubild 1
    Schicke Terrassenwohnung I 3 Zimmer am Großen Garten I Modern & hochwertig I Bezugsfertig/ Erstbezug – Dresden – Vorschaubild 2
    Schicke Terrassenwohnung I 3 Zimmer am Großen Garten I Modern & hochwertig I Bezugsfertig/ Erstbezug – Dresden – Vorschaubild 3
    Schicke Terrassenwohnung I 3 Zimmer am Großen Garten I Modern & hochwertig I Bezugsfertig/ Erstbezug – Dresden – Vorschaubild 4
    Schicke Terrassenwohnung I 3 Zimmer am Großen Garten I Modern & hochwertig I Bezugsfertig/ Erstbezug – Dresden – Vorschaubild 5
    Schicke Terrassenwohnung I 3 Zimmer am Großen Garten I Modern & hochwertig I Bezugsfertig/ Erstbezug – Dresden – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:37
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche93 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr2024

    Kosten

    • Kaufpreis499.500 €
    • Preis pro m²5371 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei
      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.481 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17772 €

      Mietrendite (ROI)

      3.56%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1219 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Modernes Stadtleben am Großen Garten in Dresden!Der Stadtteil Strehlen gehört zu den begehrtesten Wohngegenden Dresdens. Die Nähe zur Innenstadt und gleichzeitig die gute Anbindung an Natur und Erholungsgebiete machen den Stadtteil zu einem attraktiven Ort für Familien, Berufstätige und Senioren. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Infrastruktur entlang der Wiener Straße. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Apotheken und Arztpraxen, die den täglichen Bedarf optimal abdecken. Auch gastronomisch hat die Gegend viel zu bieten, mit einer Auswahl an Restaurants, Cafés und Bäckereien, die zum Verweilen einladen.Das Objekt befindet sich in der Wiener Straße, welche hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden ist. Straßenbahnen und Buslinien direkt in der Nähe sorgen für eine schnelle und bequeme Verbindung in alle Teile der Stadt. Der nahe gelegene S-Bahnhof Dresden-Strehlen erweitert die Mobilität und macht die Wiener Straße zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler und Reisende.Der Große Garten, die grüne Lunge Dresdens, ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein. Familien profitieren zudem von der Nähe zu Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die ein breites Angebot für alle Altersgruppen bieten.Auch kulturell und historisch hat die Wiener Straße und ihre Umgebung einiges zu bieten. Die Architektur entlang der Straße ist von einem Mix aus Altbauvillen, modernen Wohnkomplexen und gründerzeitlichen Gebäuden geprägt, die dem Viertel seinen unverwechselbaren Charakter verleihen. Kulturelle Einrichtungen wie das Kulturpalast-Quartier und verschiedene kleinere Veranstaltungsorte bieten regelmäßige Konzerte, Theaterstücke und andere Events.Diese Top-Lage bietet einen Lebensraum mit hoher Lebensqualität. Sie vereint Urbanität mit einer entspannten Nachbarschaftsatmosphäre und bietet alles, was man für ein komfortables und abwechslungsreiches Leben im grünen Dresden benötigt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Schicke Terrassenwohnung I 3 Zimmer am Großen Garten I Modern & hochwertig I Bezugsfertig/ Erstbezug

      Inseriert am 22. November 2024
      immowelt
      Kaufen
      499.500 €
      Anzeige ansehen

      Schicke Terrassenwohnung I 3 Zimmer am Großen Garten I Modern & hochwertig I Bezugsfertig/ Erstbezug

      Inseriert am 22. November 2024
      immoscout
      Kaufen
      499.500 €
      Anzeige ansehen

      Erstbezug - schöne 3 Zimmer Gartenwohnung zu verkaufen

      Inseriert am 6. Mai 2022
      immowelt
      Kaufen
      499.500 €
      Anzeige ansehen

      Erstbezug - schöne 3 Zimmer Gartenwohnung zu verkaufen

      Inseriert am 20. Mai 2020
      immoscout
      Kaufen
      499.500 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 499.500 € (entspricht 5371 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 93 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2024.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden