3-Raum Wohnung in Chemnitz/Reichenbrand mit Stellplatz, vermietet
Chemnitz
Preis:39.800 €
€/m²:577 €/m²
Fläche:69 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Mai 2026 um 18:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis39.800 €
- Preis pro m²577 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
497 €
Jährliche Mieteinnahmen
5964 €
Mietrendite (ROI)
14.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort9117 Chemnitz
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Chemnitz - Reichenbrand befindet sich am westlichen Rand vonChemnitz. Das Zentrum von Chemnitz erreicht man gut mit demAuto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Bushaltestelle in ca.250 m Entfernung, Autobahnanschluss A4 Chemnitz Süd,Einkaufszentrum "Neefe-Park" mit Globus Warenhaus und IKEAEinrichtungshausin ca. 3 km Entfernung.Fußläufig erreichbar Netto-Markt ca. 400m, Kindergarten Lupinioca. 200m,Oberschule Reichenbrand.Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Arztpraxen undmedizinische Einrichtungen findet man in unmittelbarer Nähe,ebenso viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie derTierpark Chemnitz und der Rabensteiner Wald.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Chemnitz beträgt 39.800 € (entspricht 577 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 69 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Chemnitz.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 13.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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