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    4. Doppelhaushälfte: Doppelter Wohnkomfort, doppelter Genuss

    Doppelhaushälfte: Doppelter Wohnkomfort, doppelter Genuss

    Chemnitz

    Preis:295.169 €
    €/m²:1981 €/m²
    Fläche:149 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Doppelhaushälfte: Doppelter Wohnkomfort, doppelter Genuss – Chemnitz – Bild 1 von 9
    Doppelhaushälfte: Doppelter Wohnkomfort, doppelter Genuss – Chemnitz – Vorschaubild 1
    Doppelhaushälfte: Doppelter Wohnkomfort, doppelter Genuss – Chemnitz – Vorschaubild 2
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    Doppelhaushälfte: Doppelter Wohnkomfort, doppelter Genuss – Chemnitz – Vorschaubild 8
    Doppelhaushälfte: Doppelter Wohnkomfort, doppelter Genuss – Chemnitz – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Juni 2026 um 16:37
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche149 m²
    • Grundstücksfläche800 m²
    • Zimmer4
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis295.169 €
    • Preis pro m²1981 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.363 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16356 €

      Mietrendite (ROI)

      5.54%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort9114 Chemnitz
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Auswahl des optimalen Grundstücks ist von entscheidender Bedeutung für den Bau Ihres eigenen Hauses und bildet die Grundlage für Ihr Traumhaus. Verschiedene Faktoren sollten bei der Suche berücksichtigt werden, darunter die Lage, Größe, Infrastruktur und zukünftige Gestaltungsmöglichkeiten.Die Lage ist ein Schlüsselfaktor, der die Lebensqualität beeinflusst. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und anderen Einrichtungen sollte berücksichtigt werden. Eine gute Lage kann den Wert des Grundstücks steigern.Die Größe des Grundstücks ist ein weiterer wichtiger Aspekt, um ausreichend Raum für das geplante Haus und eventuelle Erweiterungen zu bieten.Die Infrastruktur der Umgebung, einschließlich Strom, Wasser, Abwasser und Verkehrsanbindung, sollte geprüft werden, um den Komfort im neuen Zuhause zu gewährleisten.Die Gestaltung des eigenen Hauses bietet viele Vorteile, darunter die Berücksichtigung persönlicher Vorlieben, energieeffiziente Elemente und kreative Freiheit bei der Architektur.Massa Haus ermöglicht die Integration von energieeffizienten Elementen in das Design, um Energiekosten zu senken und die Umweltbelastung zu reduzieren.Die Möglichkeit, kreativ zu sein und ein einzigartiges, funktional ansprechendes Haus zu schaffen, ist ein weiterer Vorteil der individuellen Gestaltung.Die erfolgreiche Verwirklichung Ihres Traumhauses erfordert sorgfältige Überlegungen, Zusammenarbeit mit Experten und die Einhaltung des Budgets. Geduld und gründliche Entscheidungsfindung sind entscheidend.Für Fragen oder Unterstützung bei der Grundstückssuche steht Ihnen der Ansprechpartner gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie ihn heute, um den ersten Schritt zu Ihrem maßgeschneiderten Traumhaus zu machen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Chemnitz beträgt 295.169 € (entspricht 1981 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 149 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Chemnitz.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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