Langfristig vermietete 2-Raumwohnung mit Balkon im Paket für Ihre Kapitalanlage!
Dresden
Preis:117.000 €
€/m²:2388 €/m²
Fläche:49 m²
Zimmer:2
Baujahr:1997
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche49 m²
- Zimmer2
- Baujahr1997
Kosten
- Kaufpreis117.000 €
- Preis pro m²2388 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
539 €
Jährliche Mieteinnahmen
6468 €
Mietrendite (ROI)
5.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1127 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
- Zentral gelegen in Dresden, nur 3,18 km vom Stadtzentrum entfernt.- Hervorragende Anbindung an die Autobahn, nur 2,65 km entfernt.- Familienfreundliche Umgebung mit einem Kindergarten in nur 120 m Entfernung.- Eine Grundschule ist nur 130 m entfernt, ideal für junge Familien.- Ein Gymnasium befindet sich lediglich 470 m von der Wohnung entfernt.- Ruhige und dennoch zentrale Lage mit guter Infrastruktur und zahlreichen Annehmlichkeiten in der Nähe
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