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    4. Grand Estate: elegante, einzigartige, ikonische Residenz in NRW

    Grand Estate: elegante, einzigartige, ikonische Residenz in NRW

    45894 Gelsenkirchen

    Preis:k.A.
    €/m²:k.A.
    Fläche:1085 m²
    Zimmer:13
    Baujahr:2005
    Grand Estate: elegante, einzigartige, ikonische Residenz in NRW – 45894 Gelsenkirchen – Bild 1 von 9
    Grand Estate: elegante, einzigartige, ikonische Residenz in NRW – 45894 Gelsenkirchen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Gelsenkirchen · Alle Immobilien in Gelsenkirchen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Juni 2026 um 19:22
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche1085 m²
    • Grundstücksfläche3042 m²
    • Zimmer13
    • Baujahr2005

    Kosten

    • Kaufpreisk.A.
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort45894 Gelsenkirchen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Stadtvilla liegt in Buer, dem exklusivsten Stadtteil von Gelsenkirchen. Er ist Teil des Stadtbezirks Gelsenkirchen-Nord. Umgeben von Ackerland und kleineren Waldgebieten verfügt Buer über mehrere Grünzonen und Parkanlagen mit Teichen und Seen, wie z.B. Schloss Berge, Berger See, Lohmühlenteich, Hülser Heide oder die Löchterheide. Zudem befinden sich mit den auch überregional bekannten 18-Loch Golfanlagen "Schloss Westerholt & Haus Leythe" zwei anspruchsvolle Golfplätze in einem Radius von weniger als 2 km. Es existieren drei Autobahnanbindungen in Buer: im Norden an die A52 bzw. die alte Bundesstraße 224 und im Süden an die A2 und die A42. Durch die zentrale Lage in der "Metropolregion Ruhr" liegen internationale Flughäfen, wie z.B. Düsseldorf und Köln, Shopping Malls, zahlreiche renommierte und dekorierte Gastronomen sowie internationale Schulen in einem Radius von überwiegend ca. 30 Minuten Fahrtzeit mit dem PKW. Erledigungen des täglichen Bedarfs sind in der direkten Umgebung zahlreich gegeben.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Gelsenkirchen beträgt k.A..

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 1085 m² und das Objekt verfügt über 13 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 45894 Gelsenkirchen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2005.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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