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    4. Bestes Oberkassel: Attraktives Wohnungsensemble in Rheinnähe - Teilnutzung auch als Büro möglich

    Bestes Oberkassel: Attraktives Wohnungsensemble in Rheinnähe - Teilnutzung auch als Büro möglich

    Düsseldorf

    Preis:2.150.000 €
    €/m²:8269 €/m²
    Fläche:260 m²
    Zimmer:9
    Baujahr:1968
    Bestes Oberkassel: Attraktives Wohnungsensemble in Rheinnähe - Teilnutzung auch als Büro möglich – Düsseldorf – Bild 1 von 1
    Bestes Oberkassel: Attraktives Wohnungsensemble in Rheinnähe - Teilnutzung auch als Büro möglich – Düsseldorf – Vorschaubild 1
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 07:32
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche260 m²
    • Zimmer9
    • Baujahr1968

    Kosten

    • Kaufpreis2.150.000 €
    • Preis pro m²8269 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      5.233 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      62796 €

      Mietrendite (ROI)

      2.92%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort40545 Düsseldorf
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Düsseldorf-OberkasselDas exklusive Wohnungsensemble befindet sich im Düsseldorfer Stadtteil Oberkassel. Oberkassel ist eine der attraktivsten und auch exklusivsten Adressen der rheinischen Metropole. Sie sind in nur wenigen Minuten am Rhein und können an den wunderschönen Rheinwiesen Joggen, oder auch ganz entspannt durch Oberkassel flanieren. Die Königsallee, die Altstadt und andere zentrale Orte auf der gegenüberliegenden Rheinseite, befinden sich ganz in der Nähe dieses exklusiven Viertels. Es stellt sich allerdings die Frage, ob man Oberkassel überhaupt zwingend verlassen muss. Eine spannende Mischung aus Kneipenkultur, exklusiven Restaurants sowie einer modernen gastronomischen und künstlerischen Vielfalt prägen die benachbarten Straßen rund um Ihr Appartement. Auch zum Shopping finden Sie in der belebten Luegallee beste Bedingungen, mit einem ganz besonderen Oberkasseler Einkausflair. Sie erleben in diesem Viertel pulsierendes Leben, Ihr Domizil bietet Ihnen Komfort und Ruhe zur Entspannung. Die hervorragende Infrastruktur von Oberkassel erstreckt sich auf alle Bereiche des täglichen Lebens. Die Verkehrsanbindung, sei es mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln, ist ein weiterer, absoluter Pluspunkt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Bestes Oberkassel: Attraktives Wohnungsensemble in Rheinnähe - Teilnutzung auch als Büro möglich

      Inseriert am 24. Juni 2024
      Kleinanzeigen
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      2.150.000 €
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      Bestes Oberkassel: Attraktives Wohnungsensemble in Rheinnähe - Teilnutzung auch als Büro möglich

      Inseriert am 26. Januar 2024
      Immowelt
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      Bestes Oberkassel: Attraktives Wohnungsensemble in Rheinnähe - Teilnutzung auch als Büro möglich

      Inseriert am 26. Januar 2024
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      Bestes Oberkassel: Attraktives Wohnungsensemble in Rheinnähe - Teilnutzung auch als Büro möglich

      Inseriert am 26. Januar 2024
      Immobilienscout24
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 2.150.000 € (entspricht 8269 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 260 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Düsseldorf.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1968.

      Immobilienbewertung

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