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    4. Ihre solide Kapitalanlage in Essen-Kettwig

    Ihre solide Kapitalanlage in Essen-Kettwig

    Essen

    Preis:189.900 €
    €/m²:2404 €/m²
    Fläche:79 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1974
    Ihre solide Kapitalanlage in Essen-Kettwig – Essen – Bild 1 von 4
    Ihre solide Kapitalanlage in Essen-Kettwig – Essen – Vorschaubild 1
    Ihre solide Kapitalanlage in Essen-Kettwig – Essen – Vorschaubild 2
    Ihre solide Kapitalanlage in Essen-Kettwig – Essen – Vorschaubild 3
    Ihre solide Kapitalanlage in Essen-Kettwig – Essen – Vorschaubild 4
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:57
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche79 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr1974

    Kosten

    • Kaufpreis189.900 €
    • Preis pro m²2404 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      732 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8784 €

      Mietrendite (ROI)

      4.63%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort45219 Essen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einem der attraktivsten und gefragtesten Stadtteile Essens, im südlich gelegenen Kettwig. Der Anschluss an die A52 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die S-Bahn-Haltestelle Essen-Kettwig mit Verbindungen nach Essen und Düsseldorf ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sowie die Ruhrpromenade sind ebenfalls bequem zu Fuß zu erreichen. Das Szeneviertel Rüttenscheid, die Essener Innenstadt und das beliebte Naherholungsgebiet rund um den Baldeneysee lassen sich in kurzer Zeit mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 189.900 € (entspricht 2404 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 79 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Essen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1974.

      Immobilienbewertung

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