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    4. Ruhig wohnen in Bremen-Lesum - Knoops Park fast vor der Haustür

    Ruhig wohnen in Bremen-Lesum - Knoops Park fast vor der Haustür

    28717 Bremen

    Preis:255.000 €
    €/m²:2198 €/m²
    Fläche:116 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1958
    Ruhig wohnen in Bremen-Lesum - Knoops Park fast vor der Haustür – 28717 Bremen – Bild 1 von 9
    Ruhig wohnen in Bremen-Lesum - Knoops Park fast vor der Haustür – 28717 Bremen – Vorschaubild 1
    Ruhig wohnen in Bremen-Lesum - Knoops Park fast vor der Haustür – 28717 Bremen – Vorschaubild 2
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    Ruhig wohnen in Bremen-Lesum - Knoops Park fast vor der Haustür – 28717 Bremen – Vorschaubild 8
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 20:31
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche116 m²
    • Grundstücksfläche342 m²
    • Zimmer5
    • Etage1
    • Baujahr1958

    Kosten

    • Kaufpreis255.000 €
    • Preis pro m²2198 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.212 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14544 €

      Mietrendite (ROI)

      5.70%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28717 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Dieses Reihenmittlhaus befindet sich mitten in Knoops Park, nur wenige Meter von der Lesum entfernt, im Bremer Stadtteil Lesum.Die Hindenburgstraße, in der Sie u. a. Ärzte, Apotheken und eine vielfältige Auswahl an Einzelhandelsunternehmen für den täglichen Bedarf vorfinden, ist ebenfalls in wenigen Minuten erreicht. Individuelle und anspruchsvolle Bekleidungsgeschäfte sowie ein Bio-Supermarkt, Restaurants und der Wochenmarkt runden das umfangreiche Angebot in der näheren Umgebung der Wohnung ab. Bremen-Lesum ist ein begehrter Stadtteil mit hoher Kaufkraft - hier werden auch individuelle Geschäftsideen und Nischenprodukte gerne vom Bürger angenommen.Kitas, Kindergärten und Schulen aller Jahrgangsstufen machen diesen ruhigen, beschaulichen Stadtteil auch für Familien attraktiv. Sportbegeisterte finden Sport- und Wassersportvereine vor, wohnen in der Nähe zum Fluss Lesum und Knoops Park in einem schönen Radwander- und Spaziergebiet.Die Bushaltestelle ist nahe gelegen und selbstverständlich ist Lesum perfekt an den ÖPNV angeschlossen (Busse/ DB) und man erreicht den Bremer Hbf in gut 10 Minuten mit der Bahn. Über die nah gelegenen Autobahnen A270/ A27 ist man auch mit dem Pkw in ca. 15-20 Minuten in der Bremer Innenstadt.In Bremen-Lesum, direkt in der hügeligen "Bremer Schweiz" gelegen, heißt Sie ein dörflicher Ortscharakter mit intakter Infrastruktur willkommen. Hier lebt es sich in gehobenem Umfeld überwiegend in schmucken Einfamilien- oder Reihenhäusern mit gepflegten Gärten. Im "Knoops Park" fällt der Blick auf imposante Villen oberhalb des Flusslaufs der beschaulichen Lesum.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 255.000 € (entspricht 2198 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 116 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28717 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1958.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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