+++ Repräsentatives Refugium mit Einliegerwohnung und Pool +++ 1.500 m² Grundstück +++

Die moderne Villa liegt in einem ruhigen Wohngebiet abseits des Großstadt-Trubels, einem perfekten Umfeld für Normalität und Ruhe. Gleichzeitig sind jede mögliche Infrastruktur und auch Grünflächen wie der Westpark, der Nymphenburger Schlosspark, der Hirschgarten und der Pasinger Stadtpark in der Nähe. Laim liegt im beliebten Münchner Westen und zeichnet sich durch seine zentrale Lage (weniger als 5 km zum Stadtzentrum) und hohen Freizeitwert aus. In Laim finden Sie alles, was das Herz begehrt: Restaurants, Sportmöglichkeiten, Geschäfte, Schulen, Kindergärten, U-Bahn, S-Bahn, Trambahn, Busse. Auch die Pasing Arcaden sind schnell zu erreichen.Öffentlicher Nahverkehr: bestens angebunden mit U-Bahn, Bussen, Tram- und S-BahnIndividualverkehr: sehr nah zur A96 Richtung Lindau und zur A 95 Richtung Garmisch. Auch der Mittlere Ring ist in 5-6 Minuten erreicht. Einkaufen/Besorgungen:Am Laimer Platz und entlang der Fürstenrieder finden Sie beinahe jedes Geschäft, z.B. verschiedene Supermärkte, Bio-Märkte, Apotheken, Fachgeschäfte, Restaurants, die Post mit DHL-24h-Packstation, Banken, zahlreiche Ärzte und vieles mehr.Weiterhin sind am nahen Hoenigschmidplatz zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden.Schulen: Grundschulen, Realschule sowie Gymnasien im nahen Umfeld.Kinderbetreuung: Verschiedenste Kindertagesstätten sind gut erreichbar.Freizeit: Der Westpark, der Nymphenburger Schlosspark, der Hirschgarten und der Blumenauer Wald garantieren ganzjährig hohen Freizeit- und Erholungswert. Bei schlechtem Wetter sorgen das neue Rex Kino mit Wirtshaus "Laimer's" (nur 1.400 m), der Erlebnisbad-Bereich im neuen "Westbad" (1,8 km), Fitness-Studios und vielfältige Restaurants im nahen Umfeld für Abwechslung. Im Sommer bieten das Freigelände des Westbads, Eisdielen, der Rosengarten im Westpark, der Biergarten am Audi-Dome und natürlich der nahe Hirschgarten Entspannung.Für den ganz nahen Ausflug in die Natur bietet sich entweder der idyllische Westpark oder die städtische Baumschule an der Willibaldstraße an, hier kann man über Felder und Wiesen bis zum Pasinger Stadtpark spazieren oder joggen.Mit dem Auto erreichen Sie in 20 Minuten den Starnberger See, in 25 Minuten den Ammersee.