Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in München beträgt 3.800.000 € (entspricht 11243 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 338 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

+++ Refugium auf 1.500 m² Grundstück mitten in München +++ Indoor-Pool +++ Privatsphäre pur +++

München

Preis:3.800.000 €

€/m²:11243 €/m²

Fläche:338 m²

Zimmer:5

Baujahr:1994

+++ Refugium auf 1.500 m² Grundstück mitten in München +++ Indoor-Pool +++ Privatsphäre pur +++ – München – Bild 1 von 15

+++ Refugium auf 1.500 m² Grundstück mitten in München +++ Indoor-Pool +++ Privatsphäre pur +++ – München – Vorschaubild 1

+++ Refugium auf 1.500 m² Grundstück mitten in München +++ Indoor-Pool +++ Privatsphäre pur +++ – München – Vorschaubild 2

+++ Refugium auf 1.500 m² Grundstück mitten in München +++ Indoor-Pool +++ Privatsphäre pur +++ – München – Vorschaubild 3

+++ Refugium auf 1.500 m² Grundstück mitten in München +++ Indoor-Pool +++ Privatsphäre pur +++ – München – Vorschaubild 4

+++ Refugium auf 1.500 m² Grundstück mitten in München +++ Indoor-Pool +++ Privatsphäre pur +++ – München – Vorschaubild 5

+++ Refugium auf 1.500 m² Grundstück mitten in München +++ Indoor-Pool +++ Privatsphäre pur +++ – München – Vorschaubild 6

+++ Refugium auf 1.500 m² Grundstück mitten in München +++ Indoor-Pool +++ Privatsphäre pur +++ – München – Vorschaubild 7

+++ Refugium auf 1.500 m² Grundstück mitten in München +++ Indoor-Pool +++ Privatsphäre pur +++ – München – Vorschaubild 8

+++ Refugium auf 1.500 m² Grundstück mitten in München +++ Indoor-Pool +++ Privatsphäre pur +++ – München – Vorschaubild 9

+++ Refugium auf 1.500 m² Grundstück mitten in München +++ Indoor-Pool +++ Privatsphäre pur +++ – München – Vorschaubild 10

+++ Refugium auf 1.500 m² Grundstück mitten in München +++ Indoor-Pool +++ Privatsphäre pur +++ – München – Vorschaubild 11

+++ Refugium auf 1.500 m² Grundstück mitten in München +++ Indoor-Pool +++ Privatsphäre pur +++ – München – Vorschaubild 12

+++ Refugium auf 1.500 m² Grundstück mitten in München +++ Indoor-Pool +++ Privatsphäre pur +++ – München – Vorschaubild 13

+++ Refugium auf 1.500 m² Grundstück mitten in München +++ Indoor-Pool +++ Privatsphäre pur +++ – München – Vorschaubild 14

+++ Refugium auf 1.500 m² Grundstück mitten in München +++ Indoor-Pool +++ Privatsphäre pur +++ – München – Vorschaubild 15

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. August 2024 um 20:16

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche338 m²
Grundstücksfläche1504 m²
Zimmer5
Baujahr1994
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis3.800.000 €
Preis pro m²11243 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

DSL-Anschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieVilla
Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(70 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 20.02.2034
Baujahr laut Ausweis2014

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

8.278 €

Jährliche Mieteinnahmen

99336 €

Mietrendite (ROI)

2.61%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort80689 München
BundeslandBayern

3.800.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden