85m² Wohnkomfort in zentraler Fürther Lage
Fürth
Preis:311.000 €
€/m²:3659 €/m²
Fläche:85 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 15:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis311.000 €
- Preis pro m²3659 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
880 €
Jährliche Mieteinnahmen
10560 €
Mietrendite (ROI)
3.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90763 Fürth
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
90763 Fürth - LudwigstraßeDie Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Fürth, Ludwigstraße. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, und Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Fürth bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur und vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht diese Wohnung besonders attraktiv für Familien, Paare und Kapitalanleger.
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