85m² Wohnkomfort in zentraler Fürther Lage
Fürth
Preis:311.000 €
€/m²:3659 €/m²
Fläche:85 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 15:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis311.000 €
- Preis pro m²3659 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
878 €
Jährliche Mieteinnahmen
10536 €
Mietrendite (ROI)
3.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90763 Fürth
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
90763 Fürth - LudwigstraßeDie Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Fürth, Ludwigstraße. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, und Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Fürth bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur und vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht diese Wohnung besonders attraktiv für Familien, Paare und Kapitalanleger.
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Inseriert am 8. Juli 2024
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311.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 311.000 € (entspricht 3659 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Fürth.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1950.
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