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    4. 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Entwicklungspotenzial in Dresden-Pieschen!

    2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Entwicklungspotenzial in Dresden-Pieschen!

    Dresden

    Preis:100.000 €
    €/m²:2174 €/m²
    Fläche:46 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1920
    2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Entwicklungspotenzial in Dresden-Pieschen! – Dresden – Bild 1 von 9
    2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Entwicklungspotenzial in Dresden-Pieschen! – Dresden – Vorschaubild 1
    2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Entwicklungspotenzial in Dresden-Pieschen! – Dresden – Vorschaubild 2
    2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Entwicklungspotenzial in Dresden-Pieschen! – Dresden – Vorschaubild 3
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    2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Entwicklungspotenzial in Dresden-Pieschen! – Dresden – Vorschaubild 8
    2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Entwicklungspotenzial in Dresden-Pieschen! – Dresden – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:19
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche46 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1920

    Kosten

    • Kaufpreis100.000 €
    • Preis pro m²2174 €/m²
    • Nebenkosten149 €/Monat
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      418 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5016 €

      Mietrendite (ROI)

      5.02%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1139 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Dresden-Pieschen, einer lebendigen und aufstrebenden Gegend, die eine ideale Kombination aus urbanem Flair und ruhiger Wohnlage bietet. Die Nähe zum Elbepark, einem der größten Einkaufszentren Dresdens, sorgt für eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die nahegelegenen Autobahnen erreichen Sie das Stadtzentrum von Dresden und andere wichtige Ziele in kürzester Zeit. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Erholungsmöglichkeiten, darunter Spazierwege entlang der Elbe und grüne Parkanlagen.Diese Lage macht die Wohnung besonders attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die Vorteile einer städtischen Umgebung schätzen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 100.000 € (entspricht 2174 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 46 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1920.

      Immobilienbewertung

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