Barriefreier Neubau - Erdgeschosswohnung mit ca. 120 m² Gartenteil!
48153 Münster
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Münster · Alle Immobilien in Münster
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis529.500 €
- Preis pro m²6788 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: 2026
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
Energiedetails
- EnergieträgerWärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.440 €
Jährliche Mieteinnahmen
17280 €
Mietrendite (ROI)
3.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort48153 Münster
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Das Düesbergviertel ist ein Stadtteil von Münsters Süden, dazu zählt das Wohngebiet rund um den Düesbergweg, welcher den Stadtteil in West und Ost vom Kappenberger Damm zur Hammer Straße aufteilt. Über die beiden Straßen gelangen Sie schnell ins Zentrum Münsters und die umliegenden Münsteraner …
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Inseratshistorie
Seit 13. Feb. 2026 am Markt (7 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen
- 6. Juni – 6. Aug. 2026Immobilienscout242×529.500 €
- 13. Feb. 2026Private Immobilienangebote529.500 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Münster beträgt 529.500 € (entspricht 6788 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 48153 Münster.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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