Zentral gelegen & dennoch ruhig: Helle Etagenwohnung mit praktischem Komfort & Tiefgaragenstellplatz

Der Ortsteil Probstheida im Süden von Leipzig vereint ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an das urbane Leben der Großstadt. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Herzklinik und profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur, die sowohl für Pendler als auch für Familien ideale Bedingungen bietet.Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus grünen Flächen, einer familienfreundlichen Atmosphäre und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten aus. Der nahegelegene Park lädt zu erholsamen Spaziergängen und Sporteinheiten ein, während der gut ausgebaute Fahrradweg eine schnelle Verbindung zur Leipziger Innenstadt bietet.Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Leipziger Innenstadt sowie der angrenzenden Stadtteile. In etwa 17 Fahrminuten erreichen Sie das Stadtzentrum. Auch die Autobahnen A38 und A14 sind nur wenige Minuten entfernt, was eine komfortable Anfahrt für Pendler ermöglicht.In fußläufiger Entfernung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, sowie Ärzte, Apotheken und andere Dienstleister des täglichen Bedarfs. Für Familien gibt es zudem Kindergärten und Schulen in der Umgebung, die eine hohe Lebensqualität sowie ausgezeichnete Betreuungs- und Bildungsmöglichkeiten für die jüngeren Generationen bieten.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Leipzig, Strümpellstr. (circa 250 Meter)Straßenbahn | Prager/Russenstraße (circa 900 Meter)Bahnhof | Leipzig-Holzhausen (circa 2,6 Kilometer)