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    4. 3-Raum-Eigentumswohnung in Chemnitz

    3-Raum-Eigentumswohnung in Chemnitz

    Chemnitz

    Preis:77.500 €
    €/m²:1192 €/m²
    Fläche:65 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:k.A.
    3-Raum-Eigentumswohnung in Chemnitz – Chemnitz – Bild 1 von 1
    3-Raum-Eigentumswohnung in Chemnitz – Chemnitz – Vorschaubild 1
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:34
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche65 m²
    • Zimmer3
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis77.500 €
    • Preis pro m²1192 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      392 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      4704 €

      Mietrendite (ROI)

      6.07%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort9113 Chemnitz
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Wohngegend: Das Viertel rund um die Str. d. Nationen ist bekannt für seine ruhige und freundliche Wohnatmosphäre. Hier finden Sie zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.Infrastruktur: In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Auch Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar, sodass Sie alle wichtigen Dienstleistungen in Ihrer Nähe haben.Verkehrsanbindung: Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, und auch der Chemnitzer Hauptbahnhof ist gut erreichbar. Die Autobahnen A4 und A72 sind ebenfalls schnell erreichbar, wodurch Sie flexibel und mobil bleiben.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Chemnitz beträgt 77.500 € (entspricht 1192 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Chemnitz.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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