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    4. RIVAGE | ein Unikat mit privater Dachterrasse

    RIVAGE | ein Unikat mit privater Dachterrasse

    Mainz

    Preis:1.279.900 €
    €/m²:11130 €/m²
    Fläche:115 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2027
    RIVAGE | ein Unikat mit privater Dachterrasse – Mainz – Bild 1 von 9
    RIVAGE | ein Unikat mit privater Dachterrasse – Mainz – Vorschaubild 1
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    RIVAGE | ein Unikat mit privater Dachterrasse – Mainz – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. Juli 2026 um 10:26
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche115 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis1.279.900 €
    • Preis pro m²11130 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.197 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      26364 €

      Mietrendite (ROI)

      2.06%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort55120 Mainz
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      RIVAGE | Freuen Sie sich auf einen Ort, an dem die Seele zur Ruhe kommtDas RIVAGE befindet sich in einer der attraktivsten Lagen von Mainz - zwischen Rhein und Grachten, zwischen Naturidyll und nachbarschaftlichen Höfen liegt Ihre Oase. Getreu der Weisheit: Zuhause ist, wo es am schönsten ist.Die Verbindung aus Wasserlage und moderner Architektur macht diesen Standort zu einem einzigartigen Wohnort, der Lebensqualität und Urbanität vereint.LEBENSKUNST IN RHEINKULTURDie Nachbarschaft bietet eine hervorragende Infrastruktur: In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Boutiquen sowie Restaurants und Cafés, die zu einem gemütlichen Verweilen einladen. Das Stadtzentrum von Mainz ist in wenigen Minuten erreichbar, was den Standort ideal für Pendler und Stadtliebhaber macht.RHEIN-MAIN IST DEIN GANZES HERZDas RIVAGE ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind bequem zu Fuß erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung zum Mainzer Hauptbahnhof sowie in andere Stadtteile. Für Autofahrer bietet die nahegelegene Autobahnanbindung eine ideale Verbindung an die umliegenden Städte wie Wiesbaden, Frankfurt und Darmstadt.VIS-À-VIS IM ZOLLHAFENDie direkte Lage am Wasser lädt zu entspannten Spaziergängen und Radtouren entlang der Grachten und des Rheinufers ein. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem mehrere Parks und Grünanlagen, die zu sportlichen Aktivitäten und Erholung im Grünen einladen. Kulturfreunde kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Die Altstadt von Mainz mit ihren historischen Bauwerken, Museen und Theatern ist nur einen Spaziergang entfernt.Mit der Kombination aus zentraler Lage, ausgezeichneter Anbindung und naturnaher Umgebung ist das RIVAGE ein idealer Wohnort für alle, die eine hohe Lebensqualität und die Nähe zum Wasser und zur Stadt schätzen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mainz beträgt 1.279.900 € (entspricht 11130 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Mainz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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