Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in gepflegtem Mehrfamilienhaus

    Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in gepflegtem Mehrfamilienhaus

    Leipzig

    Preis:354.800 €
    €/m²:3032 €/m²
    Fläche:117 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1994
    Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in gepflegtem Mehrfamilienhaus – Leipzig – Bild 1 von 9
    Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in gepflegtem Mehrfamilienhaus – Leipzig – Vorschaubild 1
    Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in gepflegtem Mehrfamilienhaus – Leipzig – Vorschaubild 2
    Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in gepflegtem Mehrfamilienhaus – Leipzig – Vorschaubild 3
    Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in gepflegtem Mehrfamilienhaus – Leipzig – Vorschaubild 4
    Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in gepflegtem Mehrfamilienhaus – Leipzig – Vorschaubild 5
    Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in gepflegtem Mehrfamilienhaus – Leipzig – Vorschaubild 6
    Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in gepflegtem Mehrfamilienhaus – Leipzig – Vorschaubild 7
    Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in gepflegtem Mehrfamilienhaus – Leipzig – Vorschaubild 8
    Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in gepflegtem Mehrfamilienhaus – Leipzig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:01
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche117 m²
    • Zimmer5
    • Etage2
    • Baujahr1994

    Kosten

    • Kaufpreis354.800 €
    • Preis pro m²3032 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.115 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13380 €

      Mietrendite (ROI)

      3.77%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4249 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Großzschocher, einem gewachsenen Wohnstandort im Südwesten der Stadt. Das Viertel verbindet den Charme historischer Gründerzeitbebauung mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer hohen Wohn- und Lebensqualität.Besonders geschätzt wird Großzschocher für seine Nähe zu weitläufigen Grünflächen sowie zur Flusslandschaft der Weißen Elster. Spaziergänge, Radtouren und vielfältige Freizeitmöglichkeiten beginnen praktisch vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Bewohner von kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Entlang der Dieskaustraße, der zentralen Geschäfts- und Verkehrsachse des Stadtteils, befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleistungsangebote. Familien schätzen zudem die gute Versorgung mit Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.Der historische Ortskern mit der Apostelkirche verleiht Großzschocher seinen unverwechselbaren Charakter und unterstreicht die gewachsene Struktur des Stadtteils.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Straßenbahnlinien 3 und 13 sowie die Buslinien 61 und 65 ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Leipziger Innenstadt und in die umliegenden Stadtteile. Auch mit dem PKW sind das Stadtzentrum sowie die Bundesstraßen und Autobahnen der Region in kurzer Zeit erreichbar.Großzschocher zählt zu den gefragten Wohnlagen im Leipziger Südwesten und bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Wohnen, naturnahem Umfeld und langfristigem Entwicklungspotenzial.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in gepflegtem Mehrfamilienhaus

      Inseriert am 29. Mai 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      354.800 €
      Anzeige ansehen

      Große 5-Zi-Wohnung mit Balkon in Leipzig-Großzschocher

      Inseriert am 17. Mai 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      354.800 €
      Anzeige ansehen

      Große 5-Zi-Wohnung mit Balkon in Leipzig-Großzschocher

      Inseriert am 15. Februar 2026
      Immobilien.de
      Kaufen
      341.800 €
      Anzeige ansehen

      Große 5-Zi-Wohnung mit Balkon in Leipzig-Großzschocher

      Inseriert am 1. November 2025
      Immobilienscout24
      Kaufen
      354.800 €
      Anzeige ansehen

      Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in gepflegtem Mehrfamilienhaus

      Inseriert am 31. Oktober 2025
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      354.800 €
      Anzeige ansehen

      Große 4-Zi-Wohnung mit Balkon in Leipzig-Großzschocher

      Inseriert am 22. Mai 2025
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      341.800 €
      Anzeige ansehen
      • Previous
      • 1
      • 2
      • Next

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 354.800 € (entspricht 3032 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 117 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1994.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden