5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Vierfamilienhaus
4249 Leipzig
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leipzig · Alle Immobilien in Leipzig
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche117 m²
- Zimmer5
- Etage2
- Baujahr1994
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis352.000 €
- Preis pro m²3009 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis08.08.2020 bis 11.03.2032
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.180 €
Jährliche Mieteinnahmen
14160 €
Mietrendite (ROI)
4.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4249 Leipzig
- BundeslandSachsen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Großzschocher, einem gewachsenen Wohnstandort im Südwesten der Stadt. Das Viertel verbindet den Charme historischer Gründerzeitbebauung mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer hohen Wohn- und Lebensqualität.Besonders geschätzt …
Weiterlesen beim AnbieterNicht ganz das Richtige?
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Inseratshistorie
Seit 5. Sept. 2024 am Markt (25 Monate) · 11× inseriert · 5 Plattformen
Preis: 341.800 € → 352.000 € (+3 %)
- 29. Mai – 31. Aug. 2026Immobilienscout242×352.000 €Anzeige ansehen
- 17. Mai 2026Immobilienscout24354.800 €
- 15. Feb. 2026Immobilien.de341.800 €
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- 1. Nov. 2025Immobilienscout24354.800 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 352.000 € (entspricht 3009 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 117 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 4249 Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1994.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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