Ruhige Wohnung im Dachgeschoss mit 2 Balkonen
Kassel
Preis:480.645 €
€/m²:5007 €/m²
Fläche:96 m²
Zimmer:4
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 13:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche96 m²
- Zimmer4
- Baujahr2024
Kosten
- Kaufpreis480.645 €
- Preis pro m²5007 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.119 €
Jährliche Mieteinnahmen
13428 €
Mietrendite (ROI)
2.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort34134 Kassel
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Mitten im schönen denkmalgeschützten Dorf Niederzwehren am Grunnelbach gelegen befindet sich diese ruhige 4 Zimmer Wohnung.In der am Haus verlaufenden Brüder-Grimm-Straße befindet sich gegenüber der bekannte Blumensteinsche Hof. Die Autobahn A49 ist in 5 Minuten mit dem PkW erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich u.a. im d.e.z. Einkaufszentrum. Entfernung fußläufig ca. 15 Minuten.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kassel beträgt 480.645 € (entspricht 5007 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 96 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Kassel.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2024.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI