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    4. KAPITALANLAGE: Urbanes Investment im Münchner Westen - kompakt, vermietet, perspektivstark

    KAPITALANLAGE: Urbanes Investment im Münchner Westen - kompakt, vermietet, perspektivstark

    80687 München

    Preis:239.000 €
    €/m²:k.A.
    Fläche:k.A.
    Zimmer:1
    Baujahr:2014
    KAPITALANLAGE: Urbanes Investment im Münchner Westen - kompakt, vermietet, perspektivstark – 80687 München – Bild 1 von 9
    KAPITALANLAGE: Urbanes Investment im Münchner Westen - kompakt, vermietet, perspektivstark – 80687 München – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 21:37
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche0 m²
    • Zimmer1
    • Anzahl Etagen2
    • Baujahr2014

    Kosten

    • Kaufpreis239.000 €
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort80687 München
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Der Bahnhof Laim an der S-Bahn-Stammstrecke erreichen Sie in ca. 350 m. Für Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, sowie zum Hirschgarten oder zum Nymphenburger Park, benötigen Sie zu Fuß nur wenige Minuten.Laim hat sich zur urbanen Wohnlage mit eigenem Charakter entwickelt und ist zum eigenständigen urbanen Zentrum gewachsen - Gastronomie, Nahversorgung, Parks und eine starke Community. Besonders spannend: Der Laimer Bahnhof wird zum neuen Knotenpunkt der zweiten S-Bahn-Stammstrecke, die bereits im Bau ist. Zudem wird die U-Bahn-Linie U5 durch Laim verlängert - ein Projekt, das derzeit im Bau ist und die Anbindung zum Laimer Platz und darüber hinaus bis nach Pasing stärkt. Diese infrastrukturellen Entwicklungen machen Laim zu einem der am besten angebundenen und zukunftsträchtigsten Viertel im Münchner Westen. Die neue momentan im Bau befindliche Tram Westtangente verbindet den Bahnhof Laim zusätzlich mit den Vierteln Nymphenburg und bis nach Sendling.Laim wird damit nicht nur ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt, sondern entwickelt sich zunehmend zu einem urbanen Subzentrum - deutlich zentraler gelegen als Pasing, aber ebenso dynamisch wachsend.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in München beträgt 239.000 €.

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt k.A. und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 80687 München.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2014.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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