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    Kapitalanlage, vermietete 2 Zi. Wohnung

    Wuppertal

    Preis:90.000 €
    €/m²:1429 €/m²
    Fläche:63 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1953
    Kapitalanlage, vermietete 2 Zi. Wohnung – Wuppertal – Bild 1 von 9
    Kapitalanlage, vermietete 2 Zi. Wohnung – Wuppertal – Vorschaubild 1
    Kapitalanlage, vermietete 2 Zi. Wohnung – Wuppertal – Vorschaubild 2
    Kapitalanlage, vermietete 2 Zi. Wohnung – Wuppertal – Vorschaubild 3
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    Kapitalanlage, vermietete 2 Zi. Wohnung – Wuppertal – Vorschaubild 7
    Kapitalanlage, vermietete 2 Zi. Wohnung – Wuppertal – Vorschaubild 8
    Kapitalanlage, vermietete 2 Zi. Wohnung – Wuppertal – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:06
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche63 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1953

    Kosten

    • Kaufpreis90.000 €
    • Preis pro m²1429 €/m²
    • Nebenkosten110 €/Monat
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      510 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6120 €

      Mietrendite (ROI)

      6.80%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42275 Wuppertal
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Diese Wohngelegenheit bietet eine Vielzahl von Vorzügen innerhalb der lebenswerten Stadt Wuppertal!Highlights: Bevölkerung: 360.000 Einwohner Bekannt für die ikonische Schwebebahn Öffentlicher Nahverkehr in nur 8 Minuten zu Fuß erreichbar Nur 20 Minuten mit dem öffentlichen Nahverkehr bis zum Wuppertaler Hauptbahnhof Innenstadt von Wuppertal mit dem Auto in nur 11 Minuten erreichbar Nur 4 Minuten zu Fuß zum nächsten Aldi-Supermarkt für Ihren täglichen Einkauf Gymnasium Carl-Duisberg in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar Grundschule und Kindergarten in nur 7 Minuten zu Fuß erreichbar Der botanische Garten ist nur 14 Minuten entfernt und lädt zu entspannten Spaziergängen einNordbahntrasse fast direkt vor der Haustüre Schnelle Anbindung an Düsseldorf: Nur 40 Minuten mit dem öffentlichen Nahverkehr bis zum Düsseldorfer HauptbahnhofDiese Immobilie bietet nicht nur ein angenehmes Zuhause, sondern auch die Vorteile einer lebendigen Umgebung und einer hervorragenden Infrastruktur. Nutzen Sie diese Gelegenheit und erwerben Sie dieses super Investment in dieser attraktiven Lage von Wuppertal! Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst vom Rütliweg 11.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Kapitalanlage, vermietete 2 Zi. Wohnung

      Inseriert am 29. Mai 2024
      immowelt
      Kaufen
      94.500 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wuppertal beträgt 90.000 € (entspricht 1429 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 63 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Wuppertal.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1953.

      Immobilienbewertung

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