Krefeld-Dießem/Lehmheide, Gladbacher Straße 157 - Wohn- und Geschäftshaus mit lukrativer Rendite zu verkaufen !!

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Krefeld im Stadtteil Dießem/Lehmheide und überzeugt durch ihre gute Infrastruktur sowie eine nachhaltige Vermietbarkeit.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar. Die Krefelder Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zur Helios Klinikum Krefeld, einem der größten Arbeitgeber der Region. Dadurch ist der Standort insbesondere für Beschäftigte im Gesundheitswesen, Pflegepersonal und medizinische Fachkräfte attraktiv.Auch der Hauptbahnhof Krefeld Hauptbahnhof ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine sehr gute Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Ergänzt wird dies durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr im direkten Umfeld.Über die nahegelegenen Autobahnen A57 und A44 sind zudem die Städte Düsseldorf, Duisburg, Mönchengladbach sowie das gesamte Ruhrgebiet schnell erreichbar.Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur, Arbeitgebernähe und guter Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für Mieter und Kapitalanleger.