Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Großzügige 149-m²-Eigentumswohnung in nachgefragter Lage

    Großzügige 149-m²-Eigentumswohnung in nachgefragter Lage

    22609 Hamburg

    Preis:1.641.000 €
    €/m²:11013 €/m²
    Fläche:149 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Großzügige 149-m²-Eigentumswohnung in nachgefragter Lage – 22609 Hamburg – Bild 1 von 6
    Großzügige 149-m²-Eigentumswohnung in nachgefragter Lage – 22609 Hamburg – Vorschaubild 1
    Großzügige 149-m²-Eigentumswohnung in nachgefragter Lage – 22609 Hamburg – Vorschaubild 2
    Großzügige 149-m²-Eigentumswohnung in nachgefragter Lage – 22609 Hamburg – Vorschaubild 3
    Großzügige 149-m²-Eigentumswohnung in nachgefragter Lage – 22609 Hamburg – Vorschaubild 4
    Großzügige 149-m²-Eigentumswohnung in nachgefragter Lage – 22609 Hamburg – Vorschaubild 5
    Großzügige 149-m²-Eigentumswohnung in nachgefragter Lage – 22609 Hamburg – Vorschaubild 6

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:53
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche149 m²
    • Zimmer4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis1.641.000 €
    • Preis pro m²11013 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.806 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      33672 €

      Mietrendite (ROI)

      2.05%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22609 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die grüne Umgebung prägt die Lage dieser zum Verkauf stehenden Wohnung. Alter Baumbestand, unterschiedliche Parks in dem näheren Umfeld wie der Loki-Schmidt-Garten, Hans-Christian-Andersen-Park und auch der bekannte historische Jenischpark schaffen einen Ortscharakter, den man mit den Elbvororten verbindet.Ebenso besticht das nähere Umfeld durch ein vielseitiges Freizeit- und Kulturangebot. Sportvereine mit diversen Sportarten, u.a. Polo, Golf, Tennis, Hockey, Kunstmuseen wie das Ernst-Barlach-Haus, das Bargheer Museum, das Kulturzentrum Heidbarghof mit Konzert- und Kulturveranstaltungen.Familien schätzen die schnelle und gute Erreichbarkeit unterschiedlicher Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium. Hervorzuheben ist örtliche Nähe zur International School of Hamburg, die fußläufig in kurzer Zeit erreichbar ist.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Großzügige 149-m²-Eigentumswohnung in nachgefragter Lage

      Inseriert am 25. März 2026
      Wohnung-Jetzt
      Kaufen
      1.641.000 €
      Anzeige ansehen

      Großzügige 149-m²-Eigentumswohnung in nachgefragter Lage

      Inseriert am 8. Februar 2026
      VRM Immobilienmarkt
      Kaufen
      1.641.000 €
      Anzeige ansehen

      *** NEU - Hochwertiges 4-Zi.-Neubau-Penthaus mit sonniger Dachterrasse in bester Lage ***

      Inseriert am 14. Juli 2024
      Immobilienscout24
      Kaufen
      1.396.000 €
      Anzeige ansehen

      *** NEU - Hochwertiges 4-Zi.-Neubau-Penthaus mit sonniger Dachterrasse in bester Lage ***

      Inseriert am 3. Juli 2024
      Immobilienscout24
      Kaufen
      1.396.000 €
      Anzeige ansehen

      *** NEU - Hochwertiges 4-Zi.-Neubau-Penthaus mit sonniger Dachterrasse in bester Lage ***

      Inseriert am 3. Juni 2024
      Immobilienscout24
      Kaufen
      1.396.000 €
      Anzeige ansehen

      Großzügige 149-m²-Eigentumswohnung in nachgefragter Lage

      Inseriert am 3. April 2024
      Immowelt
      Kaufen
      1.641.000 €
      Anzeige ansehen
      • Previous
      • 1
      • 2
      • Next

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 1.641.000 € (entspricht 11013 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 149 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 22609 Hamburg.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...