Langfristig vermietete 2-Raumwohnung mit offener Wohnküche und Wannenbad im Paket für Ihr Portfolio!
Dresden
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche43 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1997
Kosten
- Kaufpreis107.000 €
- Preis pro m²2488 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
392 €
Jährliche Mieteinnahmen
4704 €
Mietrendite (ROI)
4.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1127 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
- Zentral gelegen in Dresden, nur 3,18 km vom Stadtzentrum entfernt.- Hervorragende Anbindung an die Autobahn, nur 2,65 km entfernt.- Familienfreundliche Umgebung mit einem Kindergarten in nur 120 m Entfernung.- Eine Grundschule ist nur 130 m entfernt, ideal für junge Familien.- Ein Gymnasium befindet sich lediglich 470 m von der Wohnung entfernt.- Ruhige und dennoch zentrale Lage mit guter Infrastruktur und zahlreichen Annehmlichkeiten in der Nähe
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