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    4. Neubau Reihenmittelhaus in Jena Zwätzen - bezugsfertig inkl. Grundstück!

    Neubau Reihenmittelhaus in Jena Zwätzen - bezugsfertig inkl. Grundstück!

    7743 Jena

    Preis:600.000 €
    €/m²:3509 €/m²
    Fläche:171 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:2025
    Neubau Reihenmittelhaus in Jena Zwätzen - bezugsfertig inkl. Grundstück! – 7743 Jena – Bild 1 von 9
    Neubau Reihenmittelhaus in Jena Zwätzen - bezugsfertig inkl. Grundstück! – 7743 Jena – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Jena · Alle Immobilien in Jena

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 13:46
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche171 m²
    • Grundstücksfläche171 m²
    • Zimmer7
    • Etage1
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis600.000 €
    • Preis pro m²3509 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.169 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    26028 €

    Mietrendite (ROI)

    4.34%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort7743 Jena
    • BundeslandThüringen

    Lagebeschreibung

    Das Reihenhaus befindet sich im ruhigen Norden Jenas, ca. 2 min von der B88 entfernt. Anschluss an die Straßenbahn ist 4 Gehminuten entfernt.Jena ist eine deutsche Universitätsstadt und Großstadt in Thüringen. Sie liegt an der Saale zwischen Muschelkalkhängen der Ilm-Saale-Platte und ist nach der Landeshauptstadt Erfurt die zweitgrößte Stadt Thüringens und eines der drei Oberzentren des Freistaats.Jena wurde erneut lt. Bericht der Ostthüringer Zeitung am 13.07.2024 als "sehr lebenswerte Stadt" ausgezeichnet. Prognos wertete für das "Handelsblatt" alle 71 kreisfreien Städte mit mehr als 100.000 Einwohnern nach 28 Parametern aus, wie Ökologie, Mobilität, Soziales, Arbeit, Digitales.Die Stadt Jena lebt von einer faszinierenden Verbindung von geschichtsträchtiger und intellektueller Vergangenheit, landschaftlichen Reizen, innovativer und internationaler Forschung und Wirtschaft sowie jungem studentischen Leben.Bekannt durch viele Grünanlagen und die Ruhe verdient sich Jena Nord seinen Ruf als entspannte und gediegene Wohngegend.Trotz der angenehmen Lage ist es nicht weit ins Geschehen: Das beliebte Stadtzentrum ist schnell per Auto oder per öffentlichen Nahverkehr zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in der näheren Umgebung zu finden. Wer hier wohnt, kann das städtische Leben in ruhiger und charmanter Lage in vollen Zügen genießen. Kaum ein Stadtteil veränderte sich in den letzten 10 Jahren so positiv wie Jena-Zwätzen.Jena-Zwätzen ist heute ein attraktiver Lebensraum für Zugezogene und eingesessene Jenenser geworden.Dazu kommt der wunderbare Blick ins Saaletal mit seinen Grünflächen bis zu den Dornburgerschlössern oder zur Kunitzburg.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Jena beträgt 600.000 € (entspricht 3509 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 171 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 7743 Jena.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2025.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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