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    4. Hochwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Berliner Vorstadt

    Hochwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Berliner Vorstadt

    Potsdam

    Preis:457.500 €
    €/m²:7500 €/m²
    Fläche:61 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:k.A.
    Hochwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Berliner Vorstadt – Potsdam – Bild 1 von 6
    Hochwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Berliner Vorstadt – Potsdam – Vorschaubild 1
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    Hochwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Berliner Vorstadt – Potsdam – Vorschaubild 5
    Hochwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Berliner Vorstadt – Potsdam – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 04:10
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche61 m²
    • Zimmer2
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis457.500 €
    • Preis pro m²7500 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      924 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11088 €

      Mietrendite (ROI)

      2.42%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort14467 Potsdam
      • BundeslandBrandenburg

      Lagebeschreibung

      Willkommen in der Behlertstraße - einem lebenswerten Ort, der zwischen der majestätischen Havel und den tiefblauen Seen wie dem Heiligen See in der Berliner Vorstadt liegt. Diese einzigartige Lage, umgeben von historisch bedeutsamen Gebäuden und märchenhaft schönen Parklandschaften, zaubert jedem Familienmitglied ein herzhaftes Lächeln auf die Lippen.In unmittelbarer Nähe befindet sich der pulsierende Kultur- und Gewerbestandort Schiffbauergasse. Hier finden Sie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, erstklassige Restaurants und eine Fülle von Kunst- und Kulturstätten, darunter das renommierte Hans Otto Theater. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie die berühmteste Bühne Potsdams, herrliche Parks und die historische Innenstadt. Die Lage bietet zudem eine Vielzahl von Möglichkeiten für Fahrradfahren und Wassersport, um Ihre Freizeit effektiv und kreativ zu gestalten.Die Behlertstraße ist somit der ideale Ausgangspunkt, um die kulturellen Schätze und die natürliche Schönheit dieser reizvollen Region zu entdecken. Hier können Sie das Leben in vollen Zügen genießen und die Vorzüge einer erstklassigen Wohnlage voll auskosten.Willkommen zu Hause in der Behlertstraße!

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Potsdam beträgt 457.500 € (entspricht 7500 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 61 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Potsdam.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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