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    4. Fürth: Schöne 2 Zimmer-ETW mit Galerie, Balkon und 2 vollwertigen PKW-Stellplätzen

    Fürth: Schöne 2 Zimmer-ETW mit Galerie, Balkon und 2 vollwertigen PKW-Stellplätzen

    Fürth

    Preis:259.000 €
    €/m²:3364 €/m²
    Fläche:77 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2003
    Fürth: Schöne 2 Zimmer-ETW mit Galerie, Balkon und 2 vollwertigen PKW-Stellplätzen – Fürth – Bild 1 von 9
    Fürth: Schöne 2 Zimmer-ETW mit Galerie, Balkon und 2 vollwertigen PKW-Stellplätzen – Fürth – Vorschaubild 1
    Fürth: Schöne 2 Zimmer-ETW mit Galerie, Balkon und 2 vollwertigen PKW-Stellplätzen – Fürth – Vorschaubild 2
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 14:19
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche77 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr2003

    Kosten

    • Kaufpreis259.000 €
    • Preis pro m²3364 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      810 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9720 €

      Mietrendite (ROI)

      3.75%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90763 Fürth
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die schöne Galerie-Wohnung befindet sich im 5 Stock eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug in der Karlstrasse in Fürth. In wenigen Gehminuten erreichen sie den Bahnhof-Fürth, die nächste Busstation und in der Innenstadt alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, ein Kino sowie Apotheken und Ärzte. Mit dem Auto haben sie über die A 73 den Frankenschnellweg eine ideale Anbindung an den Großraum Nürnberg-Fürth-Erlangen-Forchheim. Eine ideale Wohnlage für Stadtmenschen, junge Paare und Singles.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 259.000 € (entspricht 3364 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Fürth.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2003.

      Immobilienbewertung

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