Einziehen und wohlfühlen leicht gemacht: Attraktives und sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Doppelgarage, EBK, Kamin und Solarthermie
Leipzig
Preis:640.000 €
€/m²:5161 €/m²
Fläche:124 m²
Zimmer:4
Baujahr:2012
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Februar 2026 um 04:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche124 m²
- Grundstücksfläche641 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr2012
Kosten
- Kaufpreis640.000 €
- Preis pro m²5161 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.622 €
Jährliche Mieteinnahmen
19464 €
Mietrendite (ROI)
3.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4178 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Rückmarsdorf am westlichen Stadtrand von Leipzig, in einem ruhig gelegenen und beliebten Wohngebiet mit fast ländlichem Charakter. In dem im Stadtbezirk Alt-West von Leipzig gelegene Stadtteil gibt es Kindertagesstätten, eine Grundschule, Ärzte und ein Shopping-Center mit einer großen Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten. Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, die Bushaltestelle ist nur ca. 120 m vom Haus entfernt. Mit den schnell zu erreichenden Bundesstraßen 181 und 87, der Autobahn BAB 9 sowie dem Bahnhof in Rückmarsdorf ist eine überregionale Verkehrsanbindung gegeben.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: ca. 2 min.Fahrzeit zum nächsten Bahnhof: ca. 5 min. (Rückmarsdorf)Fahrzeit zur nächsten BAB: ca. 7 min. (BAB 9)Fahrzeit zum nächsten Flughafen: ca. 20 min.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Einziehen und wohlfühlen leicht gemacht: Attraktives und sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Doppelgarage, EBK, Kamin und Solarthermie
Inseriert am 13. Mai 2026
kleinanzeigen
Kaufen
640.000 €
Anzeige ansehenAttraktives Einfamilienhaus mit Doppelgarage in ruhiger Wohnlage
Inseriert am 29. Oktober 2025
kleinanzeigen
Kaufen
660.000 €
Anzeige ansehenEinziehen und wohlfühlen leicht gemacht: Attraktives und sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Doppelgarage, EBK, Kamin und Solarthermie
Inseriert am 26. September 2025
kleinanzeigen
Kaufen
660.000 €
Anzeige ansehenWohlfühlhaus mit Stil – Ihr neues Zuhause mit reichlich Wohnkomfort
Inseriert am 3. Juli 2025
kleinanzeigen
Kaufen
680.000 €
Anzeige ansehenWohlfühlhaus mit Stil - Ihr neues Zuhause mit reichlich Wohnkomfort
Inseriert am 27. Juni 2025
immowelt
Kaufen
680.000 €
Anzeige ansehenEinziehen und wohlfühlen leicht gemacht: Attraktives und sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Doppelgarage, EBK, Kamin und Solarthermie
Inseriert am 27. Juni 2025
immowelt
Kaufen
660.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 640.000 € (entspricht 5161 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 124 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2012.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI