*** Einzigartige Maisonette-Wohnung im Herzen von Heidelberg-Handschuhsheim ***
Heidelberg
Preis:255.000 €
€/m²:5795 €/m²
Fläche:44 m²
Zimmer:2
Baujahr:1907
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 03:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche44 m²
- Zimmer2
- Etage0
- Baujahr1907
Kosten
- Kaufpreis255.000 €
- Preis pro m²5795 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
737 €
Jährliche Mieteinnahmen
8844 €
Mietrendite (ROI)
3.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort69121 Heidelberg
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Wohnung überzeugt durch ihre ideale Kombination aus ruhiger Hinterhoflage und hervorragender Anbindung. Eine nahegelegene Straßenbahnlinie bringt Sie in etwa 10 Minuten bequem in die Heidelberger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur wenige Schritte entfernt.Dank der Nähe zur Universität und zur historischen Altstadt eignet sich die Lage perfekt für all jene, die die lebendige Atmosphäre der Universitätsstadt schätzen.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Heidelberg beträgt 255.000 € (entspricht 5795 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 44 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Heidelberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1907.
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