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    4. Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 4-Zimmer-Studenten-WG in Rostock (Dierkower Höhe)

    Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 4-Zimmer-Studenten-WG in Rostock (Dierkower Höhe)

    Rostock

    Preis:299.000 €
    €/m²:4153 €/m²
    Fläche:72 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1987
    Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 4-Zimmer-Studenten-WG in Rostock (Dierkower Höhe) – Rostock – Bild 1 von 9
    Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 4-Zimmer-Studenten-WG in Rostock (Dierkower Höhe) – Rostock – Vorschaubild 1
    Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 4-Zimmer-Studenten-WG in Rostock (Dierkower Höhe) – Rostock – Vorschaubild 2
    Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 4-Zimmer-Studenten-WG in Rostock (Dierkower Höhe) – Rostock – Vorschaubild 3
    Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 4-Zimmer-Studenten-WG in Rostock (Dierkower Höhe) – Rostock – Vorschaubild 4
    Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 4-Zimmer-Studenten-WG in Rostock (Dierkower Höhe) – Rostock – Vorschaubild 5
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    Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 4-Zimmer-Studenten-WG in Rostock (Dierkower Höhe) – Rostock – Vorschaubild 8
    Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 4-Zimmer-Studenten-WG in Rostock (Dierkower Höhe) – Rostock – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 08:47
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche72 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1987

    Kosten

    • Kaufpreis299.000 €
    • Preis pro m²4153 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      468 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5616 €

      Mietrendite (ROI)

      1.88%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort18146 Rostock
      • BundeslandMecklenburg-Vorpommern

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung liegt in Dierkower Höhe, einem beliebten Stadtteil im Osten der Hansestadt Rostock. Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung, hervorragender Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten macht diesen Standort ideal für Studierende.•Verkehrsanbindung:Die Straßenbahnlinie 3 sowie mehrere Buslinien verbinden Dierkower Höhe schnell und bequem mit der Innenstadt und der Universität Rostock.•Einkaufsmöglichkeiten:Supermärkte wie Edeka und Lidl, Bäckereien, Apotheken und kleinere Geschäfte sind fußläufig erreichbar.•Freizeit und Natur:Die Nähe zur Warnow sowie zum Rostocker Stadtpark bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Joggen, Spazierengehen oder Entspannen im Grünen. Sporteinrichtungen und Fitnessstudios befinden sich ebenfalls in der Umgebung.•Bildung und Dienstleistungen:Die Universität Rostock ist unkompliziert zu erreichen. Darüber hinaus gibt es Kitas, Schulen, Ärzte und Banken in unmittelbarer Nähe.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 4-Zimmer-Studenten-WG in Rostock (Dierkower Höhe)

      Inseriert am 2. September 2024
      immowelt
      Kaufen
      299.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rostock beträgt 299.000 € (entspricht 4153 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Rostock.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1987.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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