Für Kapitalanleger - denkmalgeschützte Stadtvilla am Auenwald
4178 Leipzig
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leipzig · Alle Immobilien in Leipzig
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche321 m²
- Grundstücksfläche640 m²
- Zimmer12
- Etage1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1897
Kosten
- Kaufpreis1.156.920 €
- Preis pro m²3604 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.704 €
Jährliche Mieteinnahmen
44448 €
Mietrendite (ROI)
3.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4178 Leipzig
- BundeslandSachsen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die ehemalige Industriegemeinde Böhlitz-Ehrenberg liegt im Westen von Leipzig. In idyllische Lage, fußläufig entfernt zum Leipziger Auenwald, ist dieser Stadtteil besonders bei Familien beliebt. Eine sehr gute Nahversorgung, insbesondere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen/Kita, ist vorhanden …
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Inseratshistorie
Seit 18. Jan. 2024 am Markt (33 Monate) · 5× inseriert · 2 Plattformen
- 13. Feb. 2026Private Immobilienangebote1.156.920 €Diese Anzeige
- 18. Jan. – 30. Apr. 2024Immowelt4×1.156.920 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 1.156.920 € (entspricht 3604 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 321 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 4178 Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1897.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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