Gepflegtes, teilvermietetes MFH mit 3 Wohnungen und Ausbaureserve für eine weitere Wohnung!

Der Reutlinger Stadtteil Oferdingen mit rund 2.400 Einwohnern liegt idyllisch im Neckartal zwischen der Reutlinger Kernstadt und Pliezhausen und zeichnet sich durch seine naturnahe, dörflich geprägte Struktur aus. Die Umgebung ist überwiegend von Grünflächen, Wiesen und kleineren Wohngebieten geprägt und bietet eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre. Die Lage ist besonders für Familien attraktiv, da sie eine gute Kombination aus Erholung, überschaubarer Nachbarschaft und gleichzeitig erreichbarer städtischer Infrastruktur bietet.Die Reutlinger Innenstadt ist in etwa 6 km Entfernung schnell erreichbar, während Pliezhausen nur rund 2 bis 3 km entfernt liegt. Auch die Städte Tübingen (ca. 12 km) und Stuttgart (ca. 30 km) sind gut angebunden, sodass sowohl berufliche als auch infrastrukturelle Ziele problemlos erreicht werden können. Eine Anbindung besteht insbesondere über die Bundesstraße B297 sowie über den öffentlichen Nahverkehr.Im Ort selbst befinden sich eine Grundschule sowie Kindergärten, wodurch eine wohnortnahe Betreuung und schulische Grundversorgung gewährleistet ist. Weiterführende Schulen sind in der Reutlinger Kernstadt angesiedelt und in kurzer Fahrzeit erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind teilweise im näheren Umfeld vorhanden, während umfassendere Versorgungsangebote in der nahegelegenen Reutlinger Innenstadt sowie in Pliezhausen zur Verfügung stehen.Die Umgebung bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Neckar lädt zu Spaziergängen, Radfahren und Naturerlebnissen ein. Zudem verlaufen in der Region zahlreiche Wander- und Radwege, darunter der Neckartal-Radweg. Auch Waldgebiete und Naherholungsflächen wie das Scillawäldle sowie die landschaftlich reizvolle Schwäbische Alb in kurzer Distanz bieten ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten. Insgesamt handelt es sich um eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit hohem Freizeitwert und guter Anbindung an die umliegenden Städte.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bahnhof | Reutlingen-Sondelfingen (circa 4 Kilometer)