Charmante Doppelhaushälfte im fränkischen Stil mit Garage in ruhiger Wohnlage von Alterlangen (sanierungsbedürftig)
Erlangen
Preis:630.000 €
€/m²:5294 €/m²
Fläche:119 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche119 m²
- Grundstücksfläche418 m²
- Zimmer5.5
- Etage0
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1953
Kosten
- Kaufpreis630.000 €
- Preis pro m²5294 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.528 €
Jährliche Mieteinnahmen
18336 €
Mietrendite (ROI)
2.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91056 Erlangen
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
k.A.
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