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    4. Ruhige 3 Zimmerwohnung - WE 215

    Ruhige 3 Zimmerwohnung - WE 215

    Koblenz

    Preis:419.000 €
    €/m²:5110 €/m²
    Fläche:82 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2025
    Ruhige 3 Zimmerwohnung - WE 215 – Koblenz – Bild 1 von 9
    Ruhige 3 Zimmerwohnung - WE 215 – Koblenz – Vorschaubild 1
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    Ruhige 3 Zimmerwohnung - WE 215 – Koblenz – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 11:47
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche82 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis419.000 €
    • Preis pro m²5110 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-15T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.064 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    12768 €

    Mietrendite (ROI)

    3.05%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort56070 Koblenz
    • BundeslandRheinland-Pfalz

    Lagebeschreibung

    Das Rosenquartier liegt im Stadtteil Koblenz-Lützel, nur etwa 1,5 km von der Innenstadt entfernt. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung: Der Bahnhof Koblenz-Lützel ist fußläufig erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Grünflächen und Freizeitangebote wie der Volkspark oder das Strandbad Kieselstrand.Die Umgebung verbindet urbanes Leben mit Naherholung – ideal für alle, die zentral wohnen und dennoch Ruhe genießen möchten.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Koblenz beträgt 419.000 € (entspricht 5110 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Koblenz.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2025.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

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