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    4. Vermietet und aufgeteilt

    Vermietet und aufgeteilt

    Chemnitz

    Preis:659.000 €
    €/m²:888 €/m²
    Fläche:742 m²
    Zimmer:k.A.
    Baujahr:1900
    Vermietet und aufgeteilt – Chemnitz – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 22:29
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche742 m²
    • Grundstücksfläche440 m²
    • Zimmerk.A.
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis659.000 €
    • Preis pro m²888 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort9130 Chemnitz
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Charmanter Bezirk Sonnenberg in Chemnitz: Ideal für Studenten und FamilienDer Bezirk Sonnenberg in Chemnitz bietet eine perfekte Kombination aus zentraler Lage und ruhiger Wohnatmosphäre, die sowohl für Studenten als auch für Familien attraktiv ist. Diese Mischung macht den Stadtteil zu einem begehrten Wohnort mit zahlreichen Vorteilen.Zentrale Lage für Studenten:Sonnenberg liegt strategisch günstig in der Nähe des Stadtzentrums von Chemnitz und ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Dies macht es für Studenten besonders attraktiv, da die wichtigsten Bildungseinrichtungen wie die Technische Universität Chemnitz und andere Hochschulen leicht und schnell erreichbar sind. Die gute Anbindung an den ÖPNV ermöglicht es den Studenten, bequem zu ihren Vorlesungen und Seminaren zu gelangen.Ruhige Wohnatmosphäre für Familien:Trotz seiner zentralen Lage bietet Sonnenberg eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre, die ideal für Familien ist. Die Straßen sind von grünen Bereichen gesäumt, und es gibt viele Parks und Spielplätze, die den Familien eine sichere und angenehme Umgebung bieten. Kinder können hier unbeschwert spielen, während Eltern die Ruhe und Gelassenheit des Stadtteils genießen.Nähe zu Schulen und Kindergärten:Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Schulen und Kindergärten ein entscheidender Faktor. Sonnenberg verfügt über mehrere gut erreichbare Bildungseinrichtungen:Schulen: Es gibt verschiedene Grund- und weiterführende Schulen in der Nähe, die bequem mit dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen sind. Die kurzen Wege erleichtern den Alltag und sorgen für mehr Zeit mit der Familie.Kindergärten: Auch die Kindergärten sind gut verteilt und leicht zugänglich, was besonders für berufstätige Eltern von Vorteil ist. Die regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen eine stressfreie und schnelle Anbindung.Hervorragende Infrastruktur:Sonnenberg bietet seinen Bewohnern eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitangeboten. Diese Vielfalt trägt zur hohen Lebensqualität bei und macht den Bezirk sowohl für junge als auch ältere Generationen attraktiv.Fazit:Sonnenberg in Chemnitz ist ein lebendiger und gleichzeitig ruhiger Stadtteil, der sowohl Studenten als auch Familien viel zu bieten hat. Die zentrale Lage, die hervorragende Anbindung an den ÖPNV und die Nähe zu Schulen und Kindergärten machen diesen Bezirk zu einem idealen Wohnort. Ob für das Studium oder das Familienleben – Sonnenberg ist der perfekte Ort, um sich wohlzufühlen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Chemnitz beträgt 659.000 € (entspricht 888 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 742 m².

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Chemnitz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Immobilienbewertung

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