Top Mehrfamilienhaus in Duisburg Ruhrort
Duisburg
Preis:259.500 €
€/m²:983 €/m²
Fläche:264 m²
Zimmer:12
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 03:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche264 m²
- Grundstücksfläche164 m²
- Zimmer12
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1930
Kosten
- Kaufpreis259.500 €
- Preis pro m²983 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.945 €
Jährliche Mieteinnahmen
35340 €
Mietrendite (ROI)
13.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47119 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Mitten in zentraler Lage von Duisburg Ruhrort n gelegen - sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfes und Lebensqualität vorhanden. Ärzte , Schulen , Krankenhäuser , Kindergärten usw. vorhanden. Öffentliche Verkehrsanbindungen und Verkehrsmittel und Autobahnzubringer usw. - in unmittelbarer Nähe in alle Richtungen vorhanden.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Duisburg beträgt 259.500 € (entspricht 983 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 264 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Duisburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1930.
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