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    4. Einfamilienhaus in Chemnitz

    Einfamilienhaus in Chemnitz

    Chemnitz

    Preis:249.000 €
    €/m²:3891 €/m²
    Fläche:64 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1939
    Einfamilienhaus in Chemnitz – Chemnitz – Bild 1 von 9
    Einfamilienhaus in Chemnitz – Chemnitz – Vorschaubild 1
    Einfamilienhaus in Chemnitz – Chemnitz – Vorschaubild 2
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    Einfamilienhaus in Chemnitz – Chemnitz – Vorschaubild 8
    Einfamilienhaus in Chemnitz – Chemnitz – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. März 2026 um 07:22
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche64 m²
    • Grundstücksfläche1520 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1939

    Kosten

    • Kaufpreis249.000 €
    • Preis pro m²3891 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      631 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7572 €

      Mietrendite (ROI)

      3.04%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort9128 Chemnitz
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Das Objekt befindet sich im Chemnitzer Stadtteil Einsiedel. Hier in der idyllischen und landschaftlich sehr schönen Gegend leben ca. 4.283 Einwohner. Kleinere Läden haben sich hier angesiedelt, aber auch die Kinder werden in der Kindertagesstätte und der Grundschule gut betreut. Das Stadtzentrum erreicht man in wenigen Minuten mit dem Auto oder mit dem Bus der Buslinie 207 oder 56. Das bekannte Sternmühlental bietet viele Wanderwege entlang des Schwarzbaches. Ein weiterer schöner Ausflugsort ist die Talsperre Einsiedel.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Chemnitz beträgt 249.000 € (entspricht 3891 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 64 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Chemnitz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1939.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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