Wunderschöne kleine Erdgeschosswohnung mit eigenem Eingang
Kassel
Preis:249.787 €
€/m²:4626 €/m²
Fläche:54 m²
Zimmer:2
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 13:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2
- Baujahr2024
Kosten
- Kaufpreis249.787 €
- Preis pro m²4626 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
735 €
Jährliche Mieteinnahmen
8820 €
Mietrendite (ROI)
3.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort34134 Kassel
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Mitten im schönen denkmalgeschützten Dorf Niederzwehren am Grunnelbach gelegen befindet sich diese kleine 2 Zimmer Wohnung.In der am Haus verlaufenden Brüder-Grimm-Straße befindet sich gegenüber der bekannte Blumensteinsche Hof. Die Autobahn A49 ist in 5 Minuten mit dem PkW erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich u.a. im d.e.z. Einkaufszentrum. Entfernung fußläufig ca. 15 Minuten.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kassel beträgt 249.787 € (entspricht 4626 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 54 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Kassel.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2024.
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