Wohnanlage in Hamburg. Lukratives Investment mit steigender Rendite und Ausbaumöglichkeit.
22117 Hamburg
Preis:2.800.000 €
€/m²:2597 €/m²
Fläche:1078 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1963
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche1078 m²
- Grundstücksfläche1725 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1963
Kosten
- Kaufpreis2.800.000 €
- Preis pro m²2597 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22117 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
- U-Bahn - 5 Min. zu Fuß - A1 Autobahn - 3 Min. (Richtung Lübeck/Hannover)- A24 Autobahn - 3 Min. (Richtung Berlin)- Stadtzentrum mit dem Auto erreichbar in ca. 10 Minuten- Naherholung: Öjendorfer Park, Boberger Dünen, Sachsenwald Hallen- und Freibad, Tennis- und Fußballplätze.Die hervorragende Infrastruktur ist bemerkenswert:Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, KiTa, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in fußläufiger Entfernung.Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 2.800.000 € (entspricht 2597 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 1078 m².
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 22117 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1963.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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