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    4. FERIEN-SPECIAL: 4-Zimmer Maisonette mitten in München

    FERIEN-SPECIAL: 4-Zimmer Maisonette mitten in München

    80336 München

    Preis:2.779.000 €
    €/m²:18283 €/m²
    Fläche:152 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    FERIEN-SPECIAL: 4-Zimmer Maisonette mitten in München – 80336 München – Bild 1 von 7
    FERIEN-SPECIAL: 4-Zimmer Maisonette mitten in München – 80336 München – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 08:01
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche152 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis2.779.000 €
    • Preis pro m²18283 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.286 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      39432 €

      Mietrendite (ROI)

      1.42%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort80336 München
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Sendling, das heißt Lebensgenuss nach Münchner Art: Zu Fuß zur Theresienwiese oder zum Einkaufen, mit dem Radl zum malerischen Flaucher oder mit der U-Bahn in 4 Minuten in die Altstadt- nichts geht über Vielfalt und kurze Wege, wenn es um erfülltes Wohnen in der Stadt geht.Gelegen zwischen Theresienwiese und Lindwurmstraße, bietet der Standort sowohl Familien als auch stadtbegeisterten Pärchen den Rückzugsort, den sie sich wünschen . Der nahe gelegene Westpark oder die Isar laden zu erholsamen Stunden ein.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 2.779.000 € (entspricht 18283 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 152 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 80336 München.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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